belle maison sans travaux Plouay

Astero vous propose, à Plouay, cette maison familiale de 116 m² posée sur un agréable terrain de 617 m², parfaitement pensée pour la vie de tous les jours. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, elle offre un accès facile aux écoles, commerces et services du centre-bourg en moins de 10 minutes à pied, un vrai atout pour les familles souhaitant s'installer durablement. Vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie de 39 m² aux volumes généreux, prolongée par une cuisine américaine de 8 m² conviviale, idéale pour les repas partagés. Deux superbes terrasses de 44 m² et 35 m² exposées sud-ouest vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Organisation astucieuse de l'espace nuit, avec quatre chambres dont une parentale au RDC (17, 12, 12 et 10 m²) permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ou d'adapter en bureau selon vos besoins. Pour votre praticité au quotidien : cellier, salle de bains moderne, WC indépendant, et grand garage intérieur de 26 m². Implantée dans le Morbihan, Plouay offre un cadre de vie prisé, à seulement 25 km de Lorient et à moins de 40 minutes de l'océan, une opportunité rare pour profiter de la nature et du dynamisme régional. Charges mensuelles estimées faibles. Taxe foncière : 1 150 €/an, pas de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM29320. Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds