CHAMPIGNY TREMBLAY MAISON A RENOVER AVEC JARDIN DE 280 M2
Publié le 4 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
320 000 €Chambres
2Salles de bain
1CHAMPIGNY TREMBLAY MAISON A RENOVER AVEC JARDIN DE 280 M2
Maison à rénover Secteur Le Tremblay
Champigny-sur-Marne Située dans le secteur pavillonnaire recherché du Tremblay, maison individuelle d’environ 84 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 335 m2.
Elle bénéficie d’un jardin végétalisé d’environ 280 m2, agréable à l’avant comme à l’arrière, offrant un cadre calme et résidentiel.
Description du bien
Rez-de-chaussée : Entrée par perron, couloir de distribution, salon et séjour, bureau, WC indépendant, cuisine indépendante. Escalier d’accès à l’étage et au sous-sol.
Étage : Grand palier desservant une chambre, salle de bains avec WC, combles.
Sous-sol total : Espace buanderie, stockage, accès direct au jardin. Secteur pavillonnaire calme + Jardin avant et arrière+ Sous-sol total+Combles exploitables+Possibilité d’agrandissement selon le PLUi en vigueur (sous réserve d’autorisations d’urbanisme) et Fort potentiel après rénovation
Champigny-sur-Marne Située dans le secteur pavillonnaire recherché du Tremblay, maison individuelle d’environ 84 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 335 m2.
Elle bénéficie d’un jardin végétalisé d’environ 280 m2, agréable à l’avant comme à l’arrière, offrant un cadre calme et résidentiel.
Description du bien
Rez-de-chaussée : Entrée par perron, couloir de distribution, salon et séjour, bureau, WC indépendant, cuisine indépendante. Escalier d’accès à l’étage et au sous-sol.
Étage : Grand palier desservant une chambre, salle de bains avec WC, combles.
Sous-sol total : Espace buanderie, stockage, accès direct au jardin. Secteur pavillonnaire calme + Jardin avant et arrière+ Sous-sol total+Combles exploitables+Possibilité d’agrandissement selon le PLUi en vigueur (sous réserve d’autorisations d’urbanisme) et Fort potentiel après rénovation
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Champigny sur marne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
G
Bilan consommation énergie (classe)
504
Bilan émissions GES (classe)
112
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
85.19 m²
Surface terrain (m²)
335 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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