Local/bureau à louer proche de GUINGAMP (22)

LOCAL DE BUREAUX DE 213M² À LOUER - EMPLACEMENT IDÉAL ET ACCESSIBLE Nous vous proposons à la location un spacieux local de bureaux d'environ 213 m², idéalement situé sur un axe passant avec une forte visibilité pour votre activité. Ce local est entièrement conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), assurant un accueil optimal pour tous vos collaborateurs et visiteurs. Son emplacement stratégique avec un grand passage de véhicules offre une opportunité unique d'accroître la notoriété de votre entreprise. La surface est distribuée comme suit : Hall d'entré : 21.78M² Bureau 1 : 11.95M² Bureau 2 : 8.95M² Bureau 3 : 9.01M² Bureau 4: 11.17M² Salle de réunion 1 : 20.45M² Salle de réunion 2: 32.42 Salle de stockage : 20.98M² Salle de repos : 9.63M² Salle noire : 7.92M² WC 1 : 2.11M² Wc 2 : 9.33M² Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires Loyer annuel : 27600 HT/HC Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.902858