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Devise: EUR

Charme de l'ancien & Confort moderne : Superbe maison de village à Cers (116 m2) avec 4 belles chambres

Publié le 9 October 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
209 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Charme de l'ancien & Confort moderne : Superbe maison de village à Cers (116 m2) avec 4 belles chambres

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de village située au calme, au cœur de la commune recherchée de Cers. Offrant 116 m2 habitables, cette demeure a su conserver tout le cachet et le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation intégrale de qualité pour un confort de vie optimal.
Description du bien

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et un salon chaleureux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
1er étage : L'espace nuit comprend 2 belles et spacieuses chambres (d'environ 16 m2 chacune), accompagnées d'une salle d'eau moderne avec WC.
2ème étage : Un second espace nuit proposant 2 autres grandes chambres (environ 16 m2 également), idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain complète avec WC.

Les + de la maison

Volumes généreux : 4 grandes chambres d'environ 16 m2 chacune, rares pour une maison de village !
Aucun travail à prévoir : Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Agencement idéal : Des espaces de vie fonctionnels et une excellente répartition des chambres sur deux niveaux.
Localisation : Située à Cers, proche des commodités, des écoles et des grands axes (à quelques minutes de Béziers et des plages).

Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 61 55 42 85 pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de ce bien !
Joaquim ROCHA DA SILVA votre conseiller en immobilier du réseau R IMMOBILIER
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
9000 €

Localisation

Ville
Cers
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
177
Bilan émissions GES (classe)
7

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
116 m²
Surface séjour (m²)
15
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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