Appartement à vendre 4 pièces TROYES (10)

TROYES, proche gare et centre ville, appartement T4 traversant de 87 m² comprenant, 1 entrée, 1 séjour/salon, 1 cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 placard, 1 cellier, 1 place double de parking souterrain, 1 cave. Idéalement placé dans une copropriété sécurisée, secteur calme apprécié et recherché, cet appartement se situe à quelques minutes seulement de toutes les commodités, commerces, gare de Troyes, écoles, médecins, bus etc... Coup de cœur assuré pour ce très bel appartement spacieux et lumineux (en parfait état), comprenant une belle pièce de vie de 47.39 m² avec une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau (avec meuble double vasque et douche italienne), deux chambres de 13.44 m² et 14.16 m², un couloir de 4.82 m² (avec placard), un WC et un cellier de 2.18 m². 1 double place de parking Portail électrique. 1 cave 1 local à vélo Chauffage gaz individuel Double vitrage Interphone Pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 750, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.935845