EXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMO

 

St-Égrève, rue des Moutonnées, issue d'une division parcellaire et située au bout d'une impasse, venez découvrir cette ravissante maison individuelle type 5 datant de 2012 et édifiée sur un terrain de 328 m². Elle a une superficie habitable de 105 m² environ.

 

Composition :


- Au rez-de-chaussée, après avoir franchi une véranda d'accueil, se trouve deux chambre d'une superficie de 11 m² et de 9.50 m², une salle d'eau, un WC séparé, un vestiaire/buanderie et la cuisine ouverte sur le salon créant un espace de vie de 35 m². Les deux chambres sont équipées de placards. Le salon communique sur la terrasse.


- À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec une surface au sol de 15 m² et de 17 m² et une salle d'eau avec un WC.


- À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en L offrant une double exposition, un spa de nage sécurisé par une fermeture motorisée. Un garage de 20 m² est aussi accessible et communique avec le terrain. Deux places privatives se trouvent aussi devant le garage.


Équipements :


La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC. Les volets sont tous roulants électriques avec fermeture centralisée.

 

Système de chauffage : au sol via la pompe à chaleur au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage + poêle à bois dans le salon + climatisation réversible composée de 2 splits ( un dans le salon et un dans le dégagement des chambres à l'étage ).



Assainissement : tout à l'égout

 

Taxe foncière : 1900 euros/an


Prix : 380 000 euros FAI ( frais d'agence inclus )

 

DPE : C     GES : A


Cette annonce a été publiée par un agent commercial :

Damien CUSANNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176


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