Appartement 82m2 plein Sud de 2011

Revenu à la vente

---------------------------------------------------------------

La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 82m2, il se situe rue Landousse Bourgoin Jallieu, à proximité des commerces. Il est au premier étage d'un immeuble de 5 étages, 18 appartements, ensemble immobilier de qualité et de quiétude, plein sud face au parc. Cet appartement date de 2011 et à l'origine il y avait 3 chambres. Les propriétaires ont souhaité enlever la cloison entre deux chambres afin d'en faire une grande de 20m2. La pose d'une simple cloison pourra à nouveau séparer cet espace. Placard dans les 3 chambres.

Cuisine semi-ouverte sur le salon de 15m2, salon SAM de 19m2, terrasse de 16m2, 2 chambres (20 et 10m2), salle d'eau de 4m2 et WC séparés.

Il est possible d'enlever la cloison entre la cuisine et la SAM.

Fenêtres en PVC double vitrages Volets roulants électriques. Chauffage, chaudière gaz de ville.

N'hesitez pas à me joindre pour de plus amples informations sur cette villa et pour l'accès à la visite virtuelle.

Copro de 87 lots, clôturée avec deux grands portails et portillons, grand parc de 2000m2,  taxe foncière 1765€, Exposition Plein SUD, chambres au Nord, pas de mitoyenneté au niveau des chambres. Ascenseur, charges de corpo + - 120e/mois. 1 place de stationnement privatif à l'extérieur devant l'entrée de l'immeuble. Si besoin, un garage de 20m2 au sous-sol peut vous être proposé au prix de 15000€.

DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1450€ et par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858