Maison Hauteur de Maubec 120m2 habitables, 6 pièces 1002m2 de terrain
Publié le 28 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
350 000 €Chambres
0Salles de bain
0Maison Hauteur de Maubec 120m2 habitables, 6 pièces 1002m2 de terrain
La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette villa située sur les hauteurs de MAUBEC.
Elle se dresse sur son terrain de 1002m2 depuis 1984. Maison sur 3 niveaux de + ou - 100m2. Durface de référence 272m2.
Le sous-sol est semi enterré de 100m2, garage 56m2, salle d'eau avec douche et WC 6m2, cave à vin, atelier avec fenêtre 11m2 et bureau avec fenêtre de 12m2.
Au RDC, entrée, salon salle à manger de 32m2, cuisine séparée de 12m2, 3 chambres de 10,5 à 13m2, une salle de bain.
A l'étage un grand espace de style dortoir sur plus de 40m2 au sol + ou - 17m2 habitables, une salle de douche avec WC et un grenier de 21m2.
Le terrain est en zone Ub, et au fond Sud-Ouest, il se situe en limite de la limite agricole vous assurant une tranquillité.
Prévoir de refaire la terrasse de la maison située sur le côté Sud-Ouest.
Chauffage électrique, double vitrage, volets bois dont certaines motorisés.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Taxe foncière 2025 1108.00 €.
Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858. Mandat libre 557 commissions d'agence à la charge des vendeurs.
Elle se dresse sur son terrain de 1002m2 depuis 1984. Maison sur 3 niveaux de + ou - 100m2. Durface de référence 272m2.
Le sous-sol est semi enterré de 100m2, garage 56m2, salle d'eau avec douche et WC 6m2, cave à vin, atelier avec fenêtre 11m2 et bureau avec fenêtre de 12m2.
Au RDC, entrée, salon salle à manger de 32m2, cuisine séparée de 12m2, 3 chambres de 10,5 à 13m2, une salle de bain.
A l'étage un grand espace de style dortoir sur plus de 40m2 au sol + ou - 17m2 habitables, une salle de douche avec WC et un grenier de 21m2.
Le terrain est en zone Ub, et au fond Sud-Ouest, il se situe en limite de la limite agricole vous assurant une tranquillité.
Prévoir de refaire la terrasse de la maison située sur le côté Sud-Ouest.
Chauffage électrique, double vitrage, volets bois dont certaines motorisés.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Taxe foncière 2025 1108.00 €.
Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858. Mandat libre 557 commissions d'agence à la charge des vendeurs.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Maubec
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
so
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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