Type
Bien immobilierTarif
82 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison de village avec cachet et jardin clos
À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Ouzouer-sur-Trézée, village avec école; à 10 min de Briare gare et toutes commodités.
Cette maison à rénover avec éléments de cachet intérieur, d'une surface habitable d'environ 200 m² et offrant un fort potentiel d'aménagement, comprend :
- En rez-de-chaussée : grand couloir desservant séjour et cuisine d'un côté; salon, 2 chambres, salle d'eau et WC de l'autre,
- A l'étage : une chambre avec dressing, une chambre avec lavabo et un grenier aménageable d'une superficie total de 70 m²,
- Deux garages avec dépendances.
L'ensemble sur un jardin clos de murs en pierres avec puits de 730 m².
Équipements :
- Assainissement tout-à-l'égout.
Les avantages de ce bien :
- Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement après travaux,
- Eléments de cachet : parquets authentiques, cheminées décoratives, carreaux de ciment art déco,
- Belles hauteurs sous plafond (2m80),
- Grand jardin avec puits et murs en pierre.
Le conseil de l'expert :
'Idéal pour personne (s) cherchant un bien avec cachet à rénover pour résidence principale ou secondaire au calme de la campagne'.
Date de réalisation du diagnostic : -
Bien non soumis à DPE - Absence de système de chauffage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non calculable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr /
Honoraires à la charge du vendeur.
Stéphanie DAGUIN - ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo. (gedeon_83412_32849941)
Cette maison à rénover avec éléments de cachet intérieur, d'une surface habitable d'environ 200 m² et offrant un fort potentiel d'aménagement, comprend :
- En rez-de-chaussée : grand couloir desservant séjour et cuisine d'un côté; salon, 2 chambres, salle d'eau et WC de l'autre,
- A l'étage : une chambre avec dressing, une chambre avec lavabo et un grenier aménageable d'une superficie total de 70 m²,
- Deux garages avec dépendances.
L'ensemble sur un jardin clos de murs en pierres avec puits de 730 m².
Équipements :
- Assainissement tout-à-l'égout.
Les avantages de ce bien :
- Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement après travaux,
- Eléments de cachet : parquets authentiques, cheminées décoratives, carreaux de ciment art déco,
- Belles hauteurs sous plafond (2m80),
- Grand jardin avec puits et murs en pierre.
Le conseil de l'expert :
'Idéal pour personne (s) cherchant un bien avec cachet à rénover pour résidence principale ou secondaire au calme de la campagne'.
Date de réalisation du diagnostic : -
Bien non soumis à DPE - Absence de système de chauffage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non calculable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr /
Honoraires à la charge du vendeur.
Stéphanie DAGUIN - ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo. (gedeon_83412_32849941)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Ouzouer-sur-Trézée
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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