Pavillon de plain pied au calme

À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Châtillon-sur-Loire, supermarché accessible à pied et à 10 minutes de la gare de Briare en voiture.

Ce pavillon de plain-pied avec jardin de 704 m², d'une superficie habitable de 73,5 m², comprend :
- Une entrée avec cuisine séparée, un séjour / salon, 2 chambres, salle d'eau, WC.
- Grenier aménageable.
- Garage.

Équipements :
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants PVC,
- Raccord tout-à-l'égout.

Les avantages de ce bien :
- Plain-pied avec présence de 2 chambres
- Salon ouvrant sur le jardin
- Garage
- Quartier pavillonnaire calme, proche des commodités

Le conseil de l'expert :
'Idéal pour personne (s) cherchant une maison de plain-pied au calme avec toutes commodités à proximité'

Date de réalisation du diagnostic : 27 / 03 / 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 EUR et 2270 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr /

Honoraires à la charge du vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo
. (gedeon_83412_32991772)