T2 48 m² vendu loué - Beaux volumes - Brest rive droite

À Brest, sur la rive droite, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, appartement T2 de 48 m² vendu loué, destiné à un projet d'investissement locatif. Situé dans une petite copropriété de 8 appartements, ce bien se distingue par ses volumes confortables, rares pour un T2. L'appartement offre une belle pièce de vie de 28 m² regroupant salon, séjour et cuisine, créant un espace agréable et fonctionnel. La chambre de 13 m² permet une vraie séparation des espaces et apporte un confort appréciable au quotidien. Une entrée avec placard optimise le rangement, et une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement est vendu loué avec locataire en place, assurant une stabilité locative sur un secteur à la demande constante. L'emplacement, les volumes et la configuration en font un bien adapté à un investissement patrimonial sécurisé. Loyer de 450€ et bail de 3 ans. Chauffage individuel électrique Plancher bois Huisseries en PVC double vitrage VMC Cave Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 0,46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 97800€