Propriété dans le Vézelien avec parc arboré 241 680 € F.A.I.

Dossier no 1275 38 VP - Mandat no 1075
EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Située au cœur du pittoresque village de Domecy-sur-Cure, à proximité de Vézelay et de Bazoches, cette belle propriété de 5 401 m2 offre un cadre de vie idéal alliant nature et tranquillité.
La propriété se compose de :

Un terrain paysager, comprenant un parc boisé, un verger et un coin potager
Un accès privé à la maison, délimité par un portail automatique avec visiophone
Une longère bourguignonne, entièrement rénovée, édifiée sur cave, offrant une vue panoramique sur le Morvan
Une vaste pièce de vie avec poutres apparentes, tomettes et bois, équipée d’un cheminée à foyer ouvert et d’un four à pain
Cuisine équipée avec porte-fenêtre donnant sur le jardin
Salle d'eau et WC indépendant avec lave-mains
Bureau ou chambre, avec accès direct à l’extérieur
Chaufferie avec chaudière à fuel De Dietrich
Atelier-garage pour véhicules à deux roues

À l'étage :

Un bel escalier en bois menant à un couloir avec placards intégrés
Chambre mansardée, chambre avec dressing
Chambre parentale sur deux niveaux, équipée d'un insert à bois et offrant un accès extérieur indépendant par un escalier en pierre
Salle d'eau contemporaine entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle

Extérieurs :

Appentis pour rangement
Récupérateur d’eau de pluie

Caractéristiques supplémentaires :

Maison lumineuse avec un environnement calme et bucolique, offrant une vue sur l’église du village
Façade récemment rénovée (moins de 2 ans)
Toiture refaite à l’arrière de la maison avec des tuiles plates de Bourgogne
Travaux à prévoir pour la mise en conformité de l’assainissement individuel (fosse septique)

Cette maison de campagne pleine de charme, alliant authenticité et confort, est un véritable cocon à l’abri des regards, idéal pour profiter du calme et de la beauté du Morvan.
Une opportunité rare à découvrir. Pour plus d’informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON