À vendre en exclusivité à Aiguines Maison avec vue sur le lac de Sainte-Croix
Publié le 7 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
475 000 €Chambres
3Salles de bain
0À vendre en exclusivité à Aiguines Maison avec vue sur le lac de Sainte-Croix
L’agence Verdon Immobilier AUPS vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison édifiée en 1990 sur un vaste terrain de 4540m2, située dans le charmant village d’Aiguines. Vous profiterez d’un environnement privilégié et d’une superbe vue sur le lac de Sainte-Croix.
La surface au sol de 254m2 suface habitable actuelle est de 104m2. En rez-de-jardin, vous disposez d’un grand garage DE 280M2 . À l’étage principal, un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, une mezzanine, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’une magnifique terrasse dominant le lac.
Un studio attenant complète ce bien, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC. À côté du studio, une autre chambre indépendante avec WC est également disponible.
Un atout majeur?: il existe une pièce à terminer, offrant la possibilité d’agrandir la maison jusqu’à 150?m2 supplémentaires selon vos besoins et projets.POUR LE MOMENT ELLE SERT DE LIEU DE DISTRACTION POUR JOUER
La maison est reliée à une fosse septique qui n’est pas aux normes actuelles.
Les honoraires d’agence, d’un montant de 15000€ TTC, sont à la charge de l’acquéreur et s’ajoutent au prix affiché.
Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06.31.83.14.91.
Pour plus d’informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
La surface au sol de 254m2 suface habitable actuelle est de 104m2. En rez-de-jardin, vous disposez d’un grand garage DE 280M2 . À l’étage principal, un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, une mezzanine, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’une magnifique terrasse dominant le lac.
Un studio attenant complète ce bien, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC. À côté du studio, une autre chambre indépendante avec WC est également disponible.
Un atout majeur?: il existe une pièce à terminer, offrant la possibilité d’agrandir la maison jusqu’à 150?m2 supplémentaires selon vos besoins et projets.POUR LE MOMENT ELLE SERT DE LIEU DE DISTRACTION POUR JOUER
La maison est reliée à une fosse septique qui n’est pas aux normes actuelles.
Les honoraires d’agence, d’un montant de 15000€ TTC, sont à la charge de l’acquéreur et s’ajoutent au prix affiché.
Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06.31.83.14.91.
Pour plus d’informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
19000 €
Localisation
Ville
Aiguines
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
205
Bilan émissions GES (classe)
27
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
254 m²
Surface séjour (m²)
41
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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