Appartement à vendre 2 pièces de 52 m² avec balcon + parking + cave . hyper centre

Bel opportunité que cet apt T2 de 52 m² situé dans une petite copropriété de 2 étages à moins de 100 mètres du RER B d'Aulnay-sous-Bois soit à 12 mn de Paris gare du Nord (direct avec ligne K) ! Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et son agencent bien optimisé sera apprécié sans aucun doute : - Une entrée avec un espace de rangement avec portes miroir, - une cuisine fonctionnelle, - un séjour avec baie vitrée donnant sur un agréable balcon, - une chambre parquetée suffisamment grande pour y installer une armoire - une salle de bain avec espace lave-lige - des wc séparés. Autre gros atout : vendu avec l'apt : une grande cave saine et une place de place de parking en sous-sol. Très bons diagnostics :: DPE "D" et aucune anomalie électrique. C'est assurément un bon placement... Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2180€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.929114