EXCENEVEX- Maison Mitoyenne à vendre 4 pièces 124 m² à 50m du lac
Type
Bien immobilierTarif
480 000 €Chambres
3Salles de bain
1EXCENEVEX- Maison Mitoyenne à vendre 4 pièces 124 m² à 50m du lac
En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne neuve de 124 m² idéalement située à seulement 50 mètres du lac Léman, dans le village paisible et recherché d'Excenevex. Nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et de l'école, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort.
La maison se compose d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux côté jardin, avec une cuisine à aménager côté lac. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec balcon, une salle d'eau avec douche (double vasque à prévoir) ainsi qu'un WC.
Le dernier niveau accueille une belle suite parentale avec salle de bain et WC.
Un petit jardin privatif et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Les frais de notaire sont réduits.
Cette maison est une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre reposant à deux pas du lac.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel 06 88 61 24 40 - Réf.930147
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Excenevex
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
123 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
