Appartement

Entre mer et collines, Saint-Laurent-du-Var s'impose comme l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur, à quelques minutes de Nice et de ses infrastructures internationales.

Idéalement situé au c?ur de cette commune dynamique, ce programme neuf bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers et ferroviaires qui facilitent les déplacements quotidiens sur toute la Riviera.

Au 4? étage avec ascenseur, ce séduisant T3 de plus de 67 m² jouit d'une belle exposition sud-ouest et dispose de deux généreux extérieurs : un grand balcon de plus de 16 m² accessible depuis le séjour, et un second balcon de plus de 5 m².

L'appartement s'ouvre sur une entrée dégagée de plus de 4 m², puis sur un vaste séjour lumineux prolongé d'une cuisine ouverte et aménagée, le tout de plus de 24 m². Le couloir dessert deux belles chambres : la première de plus de 12 m², la seconde de plus de 14 m² bénéficiant d'un dressing intégré particulièrement pratique. La salle de bains, équipée d'une douche 90×120, et un WC complètent la distribution.

Les finitions grand standing et la qualité intérieure très soignée caractérisent l'ensemble. Un parking en sous-sol est inclus dans le prix du bien.

Prix de vente : 531 000 € hors stationnement,
1 Parking (allotement obligatoire) : 40 000 €,
Prix total : 571 000 €.

Profitez des avantages suivants :

Frais de notaire réduits estimés à 11 420 € au lieu de 45 680 € ;
Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ;
Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.

Pour plus d'informations, contactez Nicolas au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.