ENTREPOT VALERGUES - ZAC DES JASSES

ENTREPOT VALERGUES - ZAC DES JASSES VALERGUES - ZAC DES JASSES



Entrepôt fonctionnel de 450 m² + bureaux - Terrain clôturé 600 m² - Idéal artisan / TPE / PME



Situé au c?ur de la ZAC de la Jasses à Valergues, cet entrepôt d'environ 450 m² offre un environnement parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.



Caractéristiques du bâtiment:

- Surface entrepôt : ? 450 m²

- Bureaux + sanitaires : ? 15 m²

- Volet roulant métallique 4 m x 4 m

- Compteur électrique triphasé

- Hauteur sous poutre (point bas) : 4,31 m

- Terrain clôturé d'environ 600 m²



Accessibilité & localisation:

Un emplacement stratégique, à proximité immédiate :

- N113

- Autoroute A9

Idéal pour optimiser vos déplacements et vos flux logistiques.



Conditions locatives:

- Loyer mensuel : 2 700 euros HT

- Provision taxe foncière : 208 euros / mois

- Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC (5 400 euros)



Atouts:

- Site sécurisé et clôturé

- Accès poids lourds

- Bâtiment fonctionnel et polyvalent

- Parfait pour artisans, TPE, PME, stockage ou petite production



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