Studio d'environ 26 mètres carré situé dans la Résidence 2054 rue du Stade à AVALLON 31 000 € avec cave et par

Dossier no 1029 VP C 36 - Mandat no 1029
EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Situé dans le quartier du stade, découvrez ce studio lumineux au 2e étage de la Résidence 2054, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif.






Caractéristiques de l'appartement :

Entrée avec dégagement et grand placard
Salle d'eau équipée d’un lavabo, douche, WC et VMC
Séjour avec placards et porte-fenêtre en aluminium donnant sur un balcon exposé à l'Est
Cuisine équipée comprenant un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson électrique, un grand placard et une fenêtre également orientée à l'Est

Meublé et équipé :

Mobilier : lit 2 personnes, table de nuit, table, chaises, électroménager de cuisine

Loyer et charges :


Appartement loué jusqu’en décembre 2023

Ancien loyer : 265 €
Provision sur charges : 125 €
Loyer charges comprises : 390 €



Chauffage collectif, avec une provision pour charges de 125 €, répartie selon la consommation du locataire


Total des charges pour l'année 2023 : environ 2 623,84 €


Autres informations :

Eau chaude sanitaire : production individuelle
Parking privé et cave inclus
Immeuble sécurisé avec interphone
Quartier calme et sécurisé, à proximité du centre-ville, des grandes surfaces et de la gendarmerie

Immeuble géré par le syndic de copropriété NEXITY.
Appartement disponible immédiatement, sans locataire, et prêt à accueillir son nouveau propriétaire.
Une belle opportunité pour un premier investissement ou pour un locataire recherchant un bien fonctionnel dans un quartier sécurisé.
Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON