EXCLUSIVITÉ Superbe villa avec piscine dans le quartier recherché de La Pinède à Lézignan-Corbières
Publié le 25 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
498 000 €Chambres
4Salles de bain
0EXCLUSIVITÉ Superbe villa avec piscine dans le quartier recherché de La Pinède à Lézignan-Corbières
Située dans le quartier très prisé de La Pinède à Lézignan-Corbières, au sein d’un lotissement privé et sécurisé, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 141 m2 habitables, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour convivial, prolongé par une élégante cuisine américaine ouverte, parfaitement aménagée pour les moments en famille ou entre amis.
À ce niveau, la maison dispose également d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau, parfaitement adaptée à une vie de famille.
Côté confort, la villa est équipée d’un système de climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison.
À l’extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables :
Une grande terrasse de 115 m2, idéale pour recevoir
Une superbe piscine de 7,50 m x 3,40 m
Un pool house, parfait pour profiter pleinement des beaux jours
Un terrain paysager et très arboré, soigneusement entretenu
Un système d’arrosage automatique
La propriété bénéficie également de nombreux atouts pratiques :
Deux accès indépendants avec deux portails automatiques
Un grand garage de 35 m2
Stationnements supplémentaires possibles sur la parcelle
Emplacement idéal avec accès rapide à l’autoroute en 10 minutes, ainsi que la gare à proximité, facilitant tous vos déplacements.
Une villa rare sur le secteur, alliant élégance, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Géré par : COCHET Jean Claude 06 86 73 94 14
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour convivial, prolongé par une élégante cuisine américaine ouverte, parfaitement aménagée pour les moments en famille ou entre amis.
À ce niveau, la maison dispose également d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau, parfaitement adaptée à une vie de famille.
Côté confort, la villa est équipée d’un système de climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison.
À l’extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables :
Une grande terrasse de 115 m2, idéale pour recevoir
Une superbe piscine de 7,50 m x 3,40 m
Un pool house, parfait pour profiter pleinement des beaux jours
Un terrain paysager et très arboré, soigneusement entretenu
Un système d’arrosage automatique
La propriété bénéficie également de nombreux atouts pratiques :
Deux accès indépendants avec deux portails automatiques
Un grand garage de 35 m2
Stationnements supplémentaires possibles sur la parcelle
Emplacement idéal avec accès rapide à l’autoroute en 10 minutes, ainsi que la gare à proximité, facilitant tous vos déplacements.
Une villa rare sur le secteur, alliant élégance, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Géré par : COCHET Jean Claude 06 86 73 94 14
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
18000 €
Localisation
Ville
Lezignan corbieres
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
86
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
141 m²
Surface séjour (m²)
50
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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