Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Appartement lumineux, traversant du Nord au Sud, refait à neuf en 2024, situé au 8ème étage sur 9 d'un immeuble de la cité Benza. Un couloir lumineux dessert une chambre de 13,77 m² avec placard fermé et grand dressing, une buanderie de 3,40 m² avec raccordements d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés pour arriver sur une grande pièce de vie baignée de lumière, sans vis-à-vis, de 21 m² avec cuisine ouverte équipée. Un balcon offre une vue sur tout Marseille, avec un panorama allant de la mer, à la Bonne-Mère en passant par le Vélodrome. Parking collectif. Cuisine équipée four plaque hotte lave-vaisselle micro-ondes. Syndic judiciaire. Clim réversible. Double vitrage. Fibre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 385 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.