Maison de ville 3 chambres, bureau + garage
Type
Bien immobilierTarif
220 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison de ville 3 chambres, bureau + garage
Située au cœur de la commune recherchée de Feillens, à seulement 5 minutes de Mâcon, cette maison de village de 104 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou une première acquisition.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 28 m² ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 13 m². Une buanderie avec WC complète ce niveau, ainsi qu'un garage d'environ 20 m² avec mezzanine attenant à la maison, idéal pour le rangement et/ou le stationnement.
À l'étage, un grand dégagement pouvant faire office de bureau, dessert trois belles chambres bénéficiant toutes de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le parquet massif présent à l'étage apporte un charme supplémentaire et une atmosphère chaleureuse.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, le tout sur une parcelle de 148 m² ne demandant pas d'entretien, idéale pour profiter des beaux jours sans contrainte.
Équipements et confort :
-Chauffage au gaz de ville,
-Menuiseries double vitrage,
-Assainissement collectif,
-Toiture en bon état, révisée en 2020,
-Peintures refaites en 2025.
Une maison propre, entretenue et idéalement située, à découvrir rapidement.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Marie-Charlotte MUET – Conseillère en immobilier CAPIFRANCE.
Informations énergétiques :
Consommation d'énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 177 kWh/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.929904
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Feillens
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
104 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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