Maison à vendre 6 pièces de 170 m2 habitables proche de ESTANG (32) sur 1714 m2 de terrain
Publié le 21 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
255 000 €Chambres
5Salles de bain
2Maison à vendre 6 pièces de 170 m2 habitables proche de ESTANG (32) sur 1714 m2 de terrain
Nouveauté Capifrance : Maison familiale de 170 m² – Calme, confort et beaux volumes !
Située dans un village calme, sans être isolée, cette maison de 170 m² habitables offre un cadre de vie idéal que ce soit pour un couple, pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Édifiée sur un terrain clos de 1 714 m², avec portail, la propriété bénéficie d'une belle exposition et d'un terrain piscinable, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.
Des espaces de vie agréables :
La maison dispose d'un séjour lumineux de 32 m², propice aux moments de convivialité, complété par une cheminée. Une salle à manger semi-ouverte sur une cuisine aménagée.
Le confort thermique est assuré par un chauffage central performant grâce à une double pompe à chaleur (2023), associé à des radiateurs en fonte.
Un agencement fonctionnel :
- 4 chambres confortables, de 13 m² à 15 m², avec placards intégrés
- 1 salle d'eau refaite à neuf, double vasque, grande douche
- Dont une chambre au rez-de-chaussée avec cabine de douche
- 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle (possibilité d'y faire une 5eme chambre si besoin)
- 2 WC indépendants
Un grand garage attenant avec point d'eau, une buanderie/chaufferie, une cave et un atelier complètent l'ensemble, représentant plus de 91 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Également présents, 1 abri de jardin, 1 abri bois, 1 balcon, 1 terrasse.
Prestations et confort : Double vitrage, fibre optique, toiture isolée (2023), tout-à-l'égout, aucun travaux à prévoir.
Cette maison réunit calme, fonctionnalité et confort, dans un environnement agréable, à proximité des commodités (boulangerie, poste, bar/tabac, restaurant) tout en préservant la tranquillité.
À visiter sans tarder !! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter, et pour plus de photos, vous pouvez aller directement sur mon site capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.936457
Ce mois
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Villeneuve De Marsan
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
170 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
