Maison à vendre 5 pièces SCIONZIER (74)

OPPORTUNITÉ : Devenez propriétaire d'une magnifique villa individuelle située à Scionzier - HAUT DE GAMME ! Idéale pour accueillir une famille grâce à la proximité de toutes les commodités, des commerces et des écoles ! Cette construction récente, d'une surface d'environ 145 m2 habitables et 963 m2 de terrain avec piscine, édifiée sur deux niveaux, comprend : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux, un magnifique séjour ouvert baignant de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et spacieux composé d'une cuisine totalement aménagée/équipée avec goût donnant un accès au cellier/buanderie. Une chambre spacieuse. Un espace dressing, ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains. Accès direct au garage. À l'étage : Un hall, desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, dressing et balcon/terrasse. Un espace bureau/bibliothèque ayant une vue plongeante sur le séjour. Vous trouverez également une salle de bain avec WC suspendu. Côté extérieur : - Piscine chauffée au sel (8/4) avec lumière d'ambiance - Douche solaire - Terrasse carrelée - Nombreux luminaires extérieurs - Jardin clôturé - Car port - Portail motorisé. Petit + : - Prestations haut de gamme - Matériaux de qualité - Décennale - Conformité - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Domotique - Garage carrelé et motorisé - Sécurisé grâce à ses nombreux équipements. DPE : B Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.928927