appartement à vendre 3 pièces CASTELJALOUX (47)

Appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence, d'une surface habitable de 38,43 m². La résidence à été construite en 2005. Elle comporte 99 appartements, répartis en 16 bâtiments. La résidence dispose d'une piscine extérieure. L'accès à la plage surveillée de lac est gratuit. Découvrez cet appartement idéalement situé dans un camping prisé, offrant un cadre idyllique au bord d'un lac. Parfait pour un investissement locatif, ce bien génère une forte rentabilité saisonnière grâce à l'afflux de touristes attirés par les activités nautiques et les paysages environnants. La commune de Casteljaloux, réputée pour ses commodités, ses restaurants et ses animations, saura séduire vos futurs locataires. - Il se compose de : un séjour avec kitchenette une chambre avec placard une chambre une salle de bains WC une terrasse d'environ 8 m² Le bien est vendu meublé. - Données locatives Loyer annuel HT : 3 204 € Loyer mensuel HT : environ 267 € Règlement du loyer en quatre échéances annuelles - Bail Bail signé le 1er novembre 2024 Durée initiale de 9 ans Renouvellement tacite en cours Échéance actuelle : 31 octobre 2033 - Informations complémentaires Appartement exploité sous statut LMNP Gestion assurée par l'exploitant de la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel 07 71 88 76 30 - Réf.304121