Type
Bien immobilierTarif
145 000 €Chambres
2Salles de bain
1Appartement à vendre Montpellier
Montpellier Mas Drevon Beau T3 de 63 m² avec terrasse et parking
Dans le quartier recherché de Mas Drevon, à proximité immédiate des commerces, écoles et tramway, découvrez ce charmant T3 de 63 m² situé au 3? étage d'une copropriété calme et bien entretenue.
L'appartement, en excellent état, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée avec fenêtre et de WC séparés avec fenêtre.
Un stationnement privatif extérieur complète ce bien.
Atout investisseur :
Le bien est libre de toute occupation et se loue facilement dans le secteur.
Loyer potentiel estimé : 850 à 900 €/mois
Rentabilité brute estimée : 6,2 à 7 %
Rentabilité nette estimée : environ 5 % (charges et taxe foncière déduites)
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 304 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans le quartier recherché de Mas Drevon, à proximité immédiate des commerces, écoles et tramway, découvrez ce charmant T3 de 63 m² situé au 3? étage d'une copropriété calme et bien entretenue.
L'appartement, en excellent état, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée avec fenêtre et de WC séparés avec fenêtre.
Un stationnement privatif extérieur complète ce bien.
Atout investisseur :
Le bien est libre de toute occupation et se loue facilement dans le secteur.
Loyer potentiel estimé : 850 à 900 €/mois
Rentabilité brute estimée : 6,2 à 7 %
Rentabilité nette estimée : environ 5 % (charges et taxe foncière déduites)
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 304 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Montpellier
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Étage
3
Nombre d’étages
4
Surface balcon (m²)
4 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
