Belle Villa Familiale, Piscine, Double Garage, Dépendance
Publié le 8 July 2025
Type
Bien immobilierTarif
599 000 €Chambres
5Salles de bain
1Belle Villa Familiale, Piscine, Double Garage, Dépendance
À vendre, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette charmante villa familiale en R+1 d’environ 165 m2, lumineuse et parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 050 m2.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le vaste salon/séjour d’environ 45 m2 constitue un véritable lieu de vie convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Un cellier attenant complète cet espace pour plus de praticité.
La maison propose cinq chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, offrant une vie facilitée et une grande flexibilité d’aménagement. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec douche ainsi que de deux WC, assurant un confort optimal pour toute la famille.
Une dépendance aménagée en bureau vient compléter ce bien, idéale pour une activité professionnelle ou le télétravail. De nombreux espaces de rangement sont également disponibles, apportant un véritable confort au quotidien.
Les prestations techniques sont de qualité : chauffage central au gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces et volets roulants électriques, garantissant un confort thermique en toutes saisons.
À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une superbe piscine chauffée de 12 x 5 mètres, parfaite pour les moments de détente. La grande terrasse en travertin, avec une partie couverte et une pergola, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis.
Un double garage d’environ 50 m2 complète cet ensemble, apportant praticité et espace de stationnement.
Une propriété complète, alliant confort, espace et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !
- Honoraires à charge acquéreurs, hors frais de notaire, pour votre satisfaction.
- DPE : Consommation C (123) GES C (26)
Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 34837)
Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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La maison propose cinq chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, offrant une vie facilitée et une grande flexibilité d’aménagement. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec douche ainsi que de deux WC, assurant un confort optimal pour toute la famille.
Une dépendance aménagée en bureau vient compléter ce bien, idéale pour une activité professionnelle ou le télétravail. De nombreux espaces de rangement sont également disponibles, apportant un véritable confort au quotidien.
Les prestations techniques sont de qualité : chauffage central au gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces et volets roulants électriques, garantissant un confort thermique en toutes saisons.
À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une superbe piscine chauffée de 12 x 5 mètres, parfaite pour les moments de détente. La grande terrasse en travertin, avec une partie couverte et une pergola, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis.
Un double garage d’environ 50 m2 complète cet ensemble, apportant praticité et espace de stationnement.
Une propriété complète, alliant confort, espace et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
19000 €
Localisation
Ville
Fabregues
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
132
Bilan émissions GES (classe)
26
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
165 m²
Surface terrain (m²)
1050 m²
Surface séjour (m²)
45
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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