Dpt Gers (32), à vendre BARCELONNE DU GERS Maison T4 de plain pied sur 105 m² habitables + garage attenant et double garage non attenant sur 1193 m² de terrain, au calme
Publié le 21 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
183 600 €Chambres
3Salles de bain
1Dpt Gers (32), à vendre BARCELONNE DU GERS Maison T4 de plain pied sur 105 m² habitables + garage attenant et double garage non attenant sur 1193 m² de terrain, au calme
BARCELONNE DU GERS, vous aimerez cette jolie maison contemporaine bâtie en 2001, T4 de 105 m² habitables en plain-pied avec 3 garages en plus, sur un joli terrain de 1193 m² plat, arboré et entièrement clôturé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains, un wc et une buanderie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant de 15 m² pour 1 véhicule et d'un double garage de 60 m² pour abriter 2 véhicules supplémentaires et du matériel de jardinage ou de bricolage.
Cette maison est en bon état structurel avec des double vitrages et une note DPE en C garantissant de faibles consommations. La propriété est raccordée au tout à l'égout.
Il faudra prévoir quelques rafraichissements et modernisations pour mettre la maison entièrement a votre goût.
L'environnement est tranquille, la maison est située dans un quartier calme, très proche des commerces et des commodités du village, accessibles à pied depuis la maison. La ville d' AIRE SUR L'ADOUR est également toute proche avec davantage de services et de commerces à proximité immédiate.
N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.936451
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Barcelonne Du Gers
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
105 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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