Maison à vendre 6 pièces GENIS (24) 2420m² de terrain DORDOGNE
Type
Bien immobilierTarif
199 900 €Chambres
5Salles de bain
0Maison à vendre 6 pièces GENIS (24) 2420m² de terrain DORDOGNE
À saisir !
Maison d'environ 120 m², construite en 2007 et agrandie en 2020, bâtie sur une parcelle d'environ 2 400 m².
Idéalement située à proximité du bourg de Génis, où se trouvent plusieurs commerces de proximité. À seulement 10 minutes d'Excideuil, offrant toutes les commodités, et 10 minutes de la cité de Clairvivre, pratique pour un emploi ou un projet locatif.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, WC, salle d'eau.
À l'étage : 2 chambres supplémentaires et la possibilité d'aménager une troisième pièce selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing…).
S'ajoutent à cela :
Un garage,
Deux chalets posés sur dalle, avec électricité, parfaits pour du stockage ou un atelier.
Les prestations sont au rendez-vous : aucun travaux à prévoir, double vitrage, bonne isolation, assainissement conforme, diagnostics favorables.
Idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif rentable.
N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.931238
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Genis
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
117 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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