A VENDRE : Charmante fermette Thiérachienne – Grange, pâture et dépendances – Mondrepuis (02)

Au cœur de cette chouette petite commune de Mondrepuis, venez découvrir cette charmante fermette … Grand potentiel évolutif avec ses dépendances aux beaux volumes. La maison d'habitation comprend : Au rez-de-chaussée : • 1 Entrée • 1 WC indépendant • 2 chambres avec dressing attenant • 1 Séjour chaleureux avec espace salon puis salle à manger ouvert sur une cuisine équipée • Cheminée avec insert tubée, idéale pour une ambiance chaleureuse. À l'étage : • 2 chambres supplémentaires • 1 Salle de douche • 1 Grenier aménageable de 20 m², offrant un beau potentiel (chambre, bureau, salle de jeux…) Dépendances et annexes • Grande grange de 122 m² comprenant : o Garage o Atelier o Arrière-cuisine o Chaufferie o Espace grange • 1 Cave • 1 Bâtiment supplémentaire, idéal stockage, animaux ou projet annexe Extérieurs • 1 Pâture attenante, parfaite pour chevaux, animaux ou projet nature • Cadre calme et verdoyant, typique de la Thiérache Les atouts Charme de l'ancien Volumes et potentiel d'aménagement Nombreuses dépendances Idéal résidence principale, secondaire ou projet rural Environnement paisible et naturel Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder… Appelez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.936204