Maison à vendre 4 pièces 86 M² CUBJAC (24) terrain plat de 1095 M²

Maison 86 m² – Charme de l'ancien et extension moderne – Calme absolu – Vue dégagée Située dans un hameau au fond d'une impasse, cette maison de 86 m² mêlant le charme de 1850 et une extension de 2004 offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne. À l'étage (niveau de vie principal) : Séjour de 28 m² avec poêle à bois, cuisine de 18 m², chambre de 13,17 m², Salle d'eau avec WC de 6,32 m² Terrasse couverte exposée sud-ouest (10 m²), idéale pour les repas et soirées d'été Au rez-de-jardin : Seconde chambre de 17 m², WC indépendant, cave Dépendance de 16,40 m², pouvant servir de bureau, d'atelier ou devenir une 3ᵉ chambre et un garage de 16 M². Atouts supplémentaires : Piscine hors-sol de 24 m², double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique Taxe foncière : seulement 560 € Environnement très calme, aucun vis-à-vis Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du calme et du charme authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.933707