2 pièces avec CHAMBRE Dijon TOISON D'OR 34 m2 au 2ème étage dans Résidence Ravalée avec BALCON CAVE PKG S/SOL

ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité :

# Idéal 1er Achat ou Investisseur # (était loué 545 €, dont 60 € de charges)

Dans une Résidence de standing sécurisée, un appartement 2 pièces à Dijon TOISON D'OR / Proche du Château de POUILLY, lumineux, au 2 étage de 34 m2 (ASC.), avec un grand séjour sur balcon, un coin cuisine, une chambre (penderie), un local vélo,

ainsi qu'une CAVE, un local vélo et un PARKING au sous-sol (accès sécurisé).

21, Place GRANVILLE, 21000 Dijon.

Comprenant :

Un séjour carrelé de 16,74 m2 donnant sur un BALCON, un coin cuisine semi-ouvert, une CHAMBRE parquet (penderie double), un dégagement (placard) donnant sur une salle de bains/ w-c ; ainsi qu'une CAVE au sous-sol, un local commun à vélos et un PARKING au sous-sol (accès avec bip).

* Ravalement réalisé en 2024, Proche du Parc du Château de POUILLY, radiateurs électriques (chaleur douce, basse température) et fibre internet *

Proximité Tram, bus, commerces, écoles, crèches, centre commercial Toison d'Or, centre-ville et LINO Rocade



Charges de copropriété : 80 € / mois Fonds de travaux : 3 € / mois

Classe énergie : C - Classe climat : A (établi le 11/09/2024)

PRIX : 128 000 € (honoraires charge vendeur)

Philippe AUBERT Agent immobilier

06 84 15 59 67

www.accession-immo.com



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 29 lots) (pas de procédure en cours).