Viager occupé

CO-EXCLUSIVITÉ NÉO VIAGER ET BLEU DU SUD IMMOBILIER
VIAGER OCCUPÉ - VERNET-LES-BAINS - MAISON NEUVE - Homme de 77 ans
Maison neuve de 2025 de type T3 située dans un village typique des Pyrénées Orientales au climat méditerranéen mixte (entre mer et montagne) et aux réserves en eau préservées grâce aux sources et à l'enneigement du Mont Canigou.

En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 37 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire.

Valeur du bien : 250 000 € HAI (honoraires d'agence inclus)
Bouquet : 50 000 € HAI
Rente mensuelle : 779 €

Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 77 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé.
L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s'engage à lui verser une rente toute sa vie durant.
Le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.
L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.

Cette maison se compose d'un large séjour de 43m², de 2 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une belle entrée.
Une terrasse bien exposée et un jardin de 200m² entièrement clos de murettes surélevées de grillage rigide complètent ce bien.

Mentions légales
Honoraires charge vendeur
Carte professionnelle n° CPI 7501 2022 000 000 581 mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022 non détention de fonds

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 821 358 132