Charmante maison de plain-pied avec un espace extérieur 2 chambres - Le Pellerin (Centre)

DEJA LOUEE PAR SEPT-HOME IMMOBILIER !
Consultez nos autres biens !
L'alliance parfaite de l'accessibilité, de grands volumes et d'un extérieur verdoyant au cœur du Pellerin !
Située à proximité immédiate des Halles du Pellerin, cette maison d'une surface habitable d'environ 64 m2 (86 m2 avec les annexes) offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied (Commerces, Marché, Bords de Loire). Cette maison comprend:
- Une petite entrée accueillante - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine aménagée et équipée - Deux très grandes chambres, offrant de très beaux volumes - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie pratique pour optimiser le quotidien et le stockage
- Un atelier indépendant, idéal pour les bricoleurs ou les artistes et qui constitue un autre espace de stockage
- Une terrasse accessible depuis la pièce de vie, orientée Sud, parfaite pour les déjeuners ensoleillés - Un espace paysager agrémenté de jolies plates-bandes et de deux pêchers Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Montant du loyer mensuel hors charges: 759 € - Montant des provisions sur les charges: 6 €. Dépôt de garantie: 759 €. Honoraires à la charge du locataire: 574.11 € (dont 191.37 € pour l'état des lieux d'entrée). DPE: D - GES: D. Consommation énergie primaire : 156 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 143 kWh/m2/an. Estimation des coûts annuels moyens de l'énergie du logement: entre 1060 € et 1490 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr