Gd T2 loué DIJON de 43,70 m2 (49 m2 au sol) en dernier étage (ASC.) avec une cuisine équipée + un large GARAGE

* Nouveauté *

# Spécial INVESTISSEURS / Proche FACULTES #

ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :

' Résidence ORIADE de 2012 ' - 46 A, rue Clément JANIN 21000 Dijon.

Un Grand appartement mansardé loué de type 2 Dijon Poussots de 43,70 m2 (49 m2 au sol) en dernier étage (ASC.) avec une cuisine équipée - Au calme, sur intérieur de la Résidence + un large GARAGE fermé.

Comprenant : Un séjour carrelée S/E (tableau électrique et visiophone) + une cuisine équipée carrelée S/E (meubles, hotte, plaque, four + emplacement machine à laver) = 23,80 m2, ouverte sur séjour donnant sur une terrasse dallée S/E 3,75 m2, une salle de bains carrelée / w-c 5,40 m2 meuble sous vasque + glace, un dégagement nuit carrelé (placard) et une grande chambre S/E parquet 12,80 m2 (penderie double) ;

Ainsi qu'un large GARAGE au sous-sol. (lumière, Bip d'accès)

Classe énergie : D - classe climat : D

Charges annuelles = 2 400 € (communs, syndic, chauffage, eau chaude + eau froide) Fonds de travaux annuel = 85 € Taxe foncière = 1 045 €

# Chaudière collective gaz avec compteurs individuels (eau chaude + eau froide), appartement donnant sur l'arrière de la copropriété, fibre #

- locataire en place depuis 2019 -

Prix : 149 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Philippe AUBERT
Agent immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques