* Petit Quevilly*Maison T4 de 83 m², à 5 min du jardin des plantes de Rouen, 2 chambres possibilité 3, jardin et garage

Sur Petit-Quevilly venez découvrir cette àgréable maison de 83 m² dans un secteur calme, à seulement 5 minutes du jardin des plantes de Rouen. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Description du bien : • Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon/séjour lumineux d'environ 33 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. • À l'étage : deux belles chambres de 12 m², deux dressings et une salle de bains avec baignoire et WC. • Au sous-sol : un garage de 37 m², une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses, d'un jardin fleuri de 500 m², de deux dépendances offrant la possibilité de créer un studio, ainsi que de trois places de stationnement extérieures. Les atouts du bien : • Isolation extérieure récente • Maison bien entretenue • Chauffage au gaz complété par une cheminée • Toiture neuve • Alarme installée • Quartier calme et recherché Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez Sophie Amri 06//48//60//33//60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.929137