Appartement en triplex 4 pièces avec balcon et stationnement

Clermont-Ferrand //
Vos Agents vous proposent... un appartement d'environ 90m2 situé rue Arago, idéal primo-accédant ou investissement locatif (colocation), proche de toutes commodités et des transports en commun.
L'appartement, bâti comme une maison de bourg sur trois niveaux, avec entrée indépendante côté impasse, se compose comme suit :
Au premier, un salon de 15,4m2 avec cuisine séparée, une salle de bain et un WC. Au deuxième, une chambre de 14,2m2 avec point d'eau et un bureau de 12m2 avec balcon. Au troisième, une grande chambre de plus de 17m2 avec deux greniers attenants permettant de faire une suite parentale ou deux chambres.
Un stationnement privatif complètent le bien.
Emplacement et potentiel de qualité, rafraichissements à prévoir. Chauffage individuel gaz, double-vitrage PVC, toiture et façade en bon état.
Bien soumis au statut de la copropriété - syndic bénévole - charges prévisionnelles de 400 € / an - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 139 900 € HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr