LE CLUB - Appartement T3 de 97m2

LE CLUB - Appartement T3 de 97m2 Llinares Immobilier vous présente : LE CLUB.



Un appartement T3 de 97m² situé à quelques pas du canal Saint-Martin et à proximité immédiate des gares du Nord et de l'Est. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d'un environnement pratique et central, au c?ur d'un quartier vivant. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue une base idéale pour un projet de réaménagement, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine, de créer un espace de réception ou encore de repenser la distribution des volumes. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.



L'ensemble nécessite aujourd'hui une mise au goût du jour, laissant place à une rénovation complète selon vos envies.



La copropriété propose également des équipements tels qu'une piscine, une salle de sport et un solarium, accessibles aux résidents.



Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85

ADC13102026000000256 / RCP
MA035A20ANPM/O2



- Copropriété : 1407 lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 500euros (euros/mois : Chauffage collectif, Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes).

- Taxe foncière : 2995euros/an

- Honoraires inclus à la charge du vendeur

- Classe énergie D et classe climat D

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1350euros et 1850euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Appartement à vendre 75010 - T3 de 97m2 - Piscine - Salle de sport - Solarium - 75010 PARIS