Maison à MONTILLOT au prix de 50 000 € F.A.I. avec courette intérieure.

EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Ne manquez pas cette belle opportunité au cœur de Montillot, à seulement 15 minutes d’Avallon, pour 50 000 €. Cette maison entièrement restaurée offre une superficie d’environ 152 m2 avec de grands volumes et un cadre de vie agréable.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :

Entrée avec local technique
Pièce de vie lumineuse avec insert à bois tubé
Cuisine aménagée neuve ouverte sur le séjour
Salle à manger donnant sur la cour intérieure
Chambre de plain-pied
Salle de bains moderne et WC séparé

À l'étage :

Trois chambres spacieuses
Lavabo et WC

Extérieurs :

Cour intérieure dallée d'environ 40 m2, accessible par un chemin commun

Équipements et prestations :

Chauffage : pompe à chaleur et insert à bois
Fenêtres double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique
Raccordée au tout-à-l’égout
Travaux réalisés en 2022-2023, offrant une maison moderne et bien entretenue

Environnement et localisation :

Située dans le Vézelien, dans un village dynamique avec commerces (boulangerie, café-restaurant), artisans et école primaire.
Parfaite pour une famille ou un investissement locatif grâce à son emplacement et ses beaux volumes.

Performance énergétique :

Classification énergétique : D
Estimation des coûts annuels d’énergie pour l'année 2021 : entre 1 930 € et 2 612 €.

Résumé :
Une maison idéale pour s’installer en famille ou pour un investissement locatif, dans un village agréable et bien situé, à proximité des commerces et des écoles. À visiter rapidement !
Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON