Type
Bien immobilierTarif
168 000 €Chambres
0Salles de bain
0IMMEUBLE
Immeuble 4 Lots Libre de tout occupation Rare à 2 pas de la place du Peuple et Hotel de Ville
DESCRIPTION :
En exclusivité chez Perspectives Immobilier, opportunité d'investissement idéale pour se constituer un patrimoine rénové à neuf avec cash-flow positif à Saint-Étienne a 2 pas de l'avenue de libération
ANALYSE DU PROJET & DU FINANCEMENT :
Prix Net F.A.I. : 168 000 €
Simulation crédit (3,80 % / 20 ans) : ~1 530 € / mois
Revenus locatifs meublés : 1 830 € / mois (21 960 € / an)
Cash-flow brut : +300 € / mois
Rentabilité globale projet : 8,54 % (13,07 % sur l'acquisition)
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Proximité immédiate des campus universitaires (Tréfilerie, Droit, IAE, ENSASE), du réseau de Tramways (T1, T2, T3) et de la Gare TGV.
Pour une écentuelle visite n'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite
MR BORGES
Contact : immojoseb@outlook.fr
06 15 56 47 03
DESCRIPTION :
En exclusivité chez Perspectives Immobilier, opportunité d'investissement idéale pour se constituer un patrimoine rénové à neuf avec cash-flow positif à Saint-Étienne a 2 pas de l'avenue de libération
ANALYSE DU PROJET & DU FINANCEMENT :
Prix Net F.A.I. : 168 000 €
Simulation crédit (3,80 % / 20 ans) : ~1 530 € / mois
Revenus locatifs meublés : 1 830 € / mois (21 960 € / an)
Cash-flow brut : +300 € / mois
Rentabilité globale projet : 8,54 % (13,07 % sur l'acquisition)
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Proximité immédiate des campus universitaires (Tréfilerie, Droit, IAE, ENSASE), du réseau de Tramways (T1, T2, T3) et de la Gare TGV.
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MR BORGES
Contact : immojoseb@outlook.fr
06 15 56 47 03
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
St etienne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
318
Bilan émissions GES (classe)
12
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
93.26 m²
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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c
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