Type
Bien immobilierTarif
336 000 €Chambres
0Salles de bain
0Annonce ref : 98M26
ST GERMAIN LAVAL, accès rapide
A89/A72, 50 mn de LYON OUEST, 60 mn de Clermont Ferrand, 20 mn de FEURS
Sur terrain paysager de 1700 m2 environ avec puits et vue imprenable sur Monts du Lyonnais, belle villa offrant une surface habitable de 170 m2.
Baignée de lumière,
elle dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant vaste séjour de 42 m2 avec parquet ouvrant sur
jardin d'hiver , cuisine équipée , 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, lavabo 2v) wc
à l'étage dégagement 3 chambres, bureau, salle de bains, wc
Un sous sol à usage de cave, garage, buanderie/chaufferie et un carport
complètent ce bien immobilier
(portail électrique, panneaux photovoltaïques 2025, isolation combles 2021)
Possibilité d'acquérir du terrain en plus
honoraires charge vendeur, estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 2130 euros et 2950 euros, consommation 200 kwh/m2/an et 37
kgco2/m2/an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A89/A72, 50 mn de LYON OUEST, 60 mn de Clermont Ferrand, 20 mn de FEURS
Sur terrain paysager de 1700 m2 environ avec puits et vue imprenable sur Monts du Lyonnais, belle villa offrant une surface habitable de 170 m2.
Baignée de lumière,
elle dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant vaste séjour de 42 m2 avec parquet ouvrant sur
jardin d'hiver , cuisine équipée , 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, lavabo 2v) wc
à l'étage dégagement 3 chambres, bureau, salle de bains, wc
Un sous sol à usage de cave, garage, buanderie/chaufferie et un carport
complètent ce bien immobilier
(portail électrique, panneaux photovoltaïques 2025, isolation combles 2021)
Possibilité d'acquérir du terrain en plus
honoraires charge vendeur, estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 2130 euros et 2950 euros, consommation 200 kwh/m2/an et 37
kgco2/m2/an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint-Germain-Laval
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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