Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Florian Voisin vous propose : Située à Gargenville ! À vendre : Maison individuelle vivable de plain-pied, bâtie sur sous-sol total, édifiée sur une parcelle de 366 m² ! AGENCEMENT : Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une cuisine fermée, un salon avec accès à un balcon, ainsi qu’un WC indépendant, une salle d’eau récente et deux chambres. Le sous-sol total est compartimenté en plusieurs espaces, comprenant : une partie garage avec WC et lavabo, un espace nuit, une cave. À l’extérieur : un terrain clos de 366 m², un abri de jardin, ainsi qu’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Équipements : Menuiseries en double vitrage PVC et simple vitrage, volets battants manuels, chaudière à condensation De Dietrich, raccordement au tout-à-l’égout. STATIONNEMENT : Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules + garage au sous-sol. Localisation : Maison située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports. Accès rapide A13 / A14, arrêts de bus proches, gare de Gargenville (ligne J) à environ 10 min à pied. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 211000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.