Maison de village en pierre 42 m2 2 chambres Aigne (34210) Charme authentique

Aigne Minervois (34210), au cœur d’un des villages les plus typiques du secteur, découvrez cette maison de village en pierre pleine de cachet, idéale en résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif.
Le bien en détail :
Surface habitable : 42 m2
3 pièces 2 chambres
Séjour avec cheminée (ambiance chaleureuse et authentique)
Cuisine ouverte
Salle d’eau avec WC
Maison sur 2 niveaux Un cachet rare dans un cadre privilégié :
Cette maison séduit immédiatement par :
Sa façade en pierre apparente
Son environnement pittoresque avec passage voûté
Sa petite placette avec arbre, typique du Minervois
Son ambiance cocooning et atypique

Un bien idéal pour les amateurs de vieilles pierres et d’authenticité

À savoir :
Bien avec travaux à prévoir (potentiel de valorisation intéressant)
Idéal pour :
résidence secondaire
location saisonnière type Airbnb
pied-à-terre dans le Sud
Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur
Hord champs dpe non concerné
Logement à consommation énergétique [performante / excessive mentionner F ou G le cas échéant].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :
www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535
délivré par CCI de L'AUDE
RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN
TVA intracommunautaire : FR81503136210.
« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces
ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet
1972

Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE www.medimmoconso.fr
Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc– Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972