Maison de 220 m2 avec vue dégagée sur les montagnes à 3 minutes de Bagnères de Luchon

Cette jolie demeure, aux volumes généreux et très bien agencée est composée comme suit :
Au RDC, une entrée spacieuse avec placard, un séjour / salon  de 40 m2 avec une cheminée/ insert. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas d'une superficie de 21 m2 . Une véranda de 40 m2, véritable havre de paix tant par sa superficie que par sa luminosité. Deux chambres, une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant.
A l'étage, trois chambres dont une de 36 m2 avec sa loggia. Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un dressing.
Un grand garage, une chaufferie, un carport, un abri de jardin, un grand parking, une belle terrasse plein sud ainsi qu'un jardin de 2230 m2joliment arboré complètent ce bien.
Charme et tranquilité en font un bien d'exeption.
- Double vitrage
- Chaudière à granules neuve novembre 2023
- Plancher massif au RDC
DPE  D  GES  B
Ce bien peut être divisé en deux pour faire de la location, avec entrée indépendante pour chaque logement.
Honoraires charge vendeur
Ingrid Le Fur  07.78.64.20.22 ( RSAC 912624707 Toulouse)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.erial.georisques.gouv - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -