MARCIAC (32) proche, BELLE PROPRIETE GASCONNE 3ha, maison de maitre, 4 gîtes, piscine, boxes à chevaux
Publié le 22 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
595 000 €Chambres
8Salles de bain
0MARCIAC (32) proche, BELLE PROPRIETE GASCONNE 3ha, maison de maitre, 4 gîtes, piscine, boxes à chevaux
Proche de MARCIAC, cette BELLE PROPRIETE GASCONNE de 1812 sur 3 hectares, VUE PYRENEES, sans voisin, répondra à un projet familial, d'habitat partagé, d'activité d'accueil, évènementiel, gîtes, au bout d'un chemin, au calme.. Immédiatement exploitable et habitable.
La MAISON DE MAITRE (220m²) avec un séjour de 80m², quatre gîtes (75/55/35/30m²), le préau, appuient l'esprit d'accueil de la Gasconne.
Il serait possible de continuer l'aménagement de l'étage.
Les terrasses, la piscine récente, le terrain vallonné et partiellement boisé, permettent de profiter des paysages.
Chevaux, ânes, poules seront les bienvenus.
La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé: chauffage central à granulés, fenêtres double vitrage bois et aluminium, cheminées, placards, radiateurs ouvragés en fonte, cuisines et salles d'eau récentes côtoient génoise, épis de faitage, pierres gréseuses d'encadrement, travertin...
Un joli pied à terre, dans une ambiance campagnarde à 7 minutes de Marciac et son incontournable festival 'Jazz in Marciac, Plaisance, 45 min de Tarbes aéroport et tgv, Pau 1h, Toulouse 2h, ski et plages de l'atlantique 1h45.
Informations, accompagnement, et visites spécifiquement auprès de Valerie Trinel 06.34.42.16.07 capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.932522
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marciac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
500 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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