CANNES BANANE PLEIN CENTRE RESTAURANT D'ANGLE 120M2 EXTRACTION 499999€ CA 900 K€

CANNES CENTRE QUARTIER BANANE A 295 MÈTRES DE LA CROISETTE ET A 440 MÈTRES DU PALAIS DES FESTIVALS AXE COMMERÇANT & TRÈS PASSANT RESTAURANT D'ANGLE AVEC EXTRACTION DE 120M2 AVEC POSSIBLE + DE 80 COUVERTS ET + DE 20 MÈTRES LINÉAIRES DE VITRINES DONT 2 ENTRÉES AVEC POSSIBLE 2 TERRASSES SUD/SUD EST POUR + DE 50 COUVERTS LIBRE DE BRASSEUR ET PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE CA +/- 900000€ LOYER 3680€/mois SEULEMENT AU VUE DU QUARTIER ET DE LA SURFACE MANDAT 1935 PRIX BIEN EN DESSOUS DU CA PRIX : 499999€ AU LIEU DE 672000€ FAI 0676884322 RIVIERA IMMO 9 ROND POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES riviera06immo@gmail.com www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE

CANNES CITY CENTRE BANANE DISTRICT ONLY 295 METRES FROM LA CROISETTE AND 440 METRES FROM THE PALAIS DES FESTIVALS. PRIME CORNER RESTAURANT ON A BUSY AND HIGHLY COMMERCIAL STREET WITH EXTRACTION. 120 M2 WITH CAPACITY FOR OVER 80 INDOOR SEATS AND MORE THAN 20 METRES OF SHOPFRONT WITH 2 SEPARATE ENTRANCES. POSSIBILITY OF 2 SOUTH AND SOUTH EAST FACING TERRACES PROVIDING MORE THAN 50 ADDITIONAL SEATS. NO BREWERY CONTRACT AND NO STAFF TO TAKE OVER. TURNOVER APPROXIMATELY €900,000. RENT ONLY €3,680 PER MONTH, PARTICULARLY ATTRACTIVE FOR THE LOCATION AND SURFACE AREA. MANDATE 1935. SALE PRICE WELL BELOW ANNUAL TURNOVER. PRICE €499,999 INSTEAD OF €672,000 AGENCY FEES INCLUDED. RIVIERA IMMO +33 6 76 88 43 22 9 ROND POINT DUBOYS D’ANGERS & 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES riviera06immo@gmail.com www.riviera06immo.com FREE AND CONFIDENTIAL VALUATION.