TYPE 3 DE 2 CHAMBRES

Ce T3 situé au 3ème étage avec garage et cave composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux balcons. Il est actuellement loué 437€ HC par mois. A cela s'ajoute des charges de 130€ par mois dont 75€ récupérables au locataire en place, comprenant le chauffage collectif au fuel avec répartiteurs, les charges générales, charges ascenseur et fonds de travaux. Le logement est vendu occupé. TF : 1287€/an. Représentant les lots n°24, 59 et 67 pour 300/10000ème des parties communes générales de la copropriété. Procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires : Demande de désignation d'un mandataire ad hoc (impayés de charges) / art. 29-1 A de la loi du 10/07/1965. Copropriété de 96 lots dont 32 lots d'habitations. Prévoir des travaux futurs. DPE : E : 228kWh/m²/an et 67kgCO2/m²/an, estimation des coûts annuels énergétiques entre 1620€ et 2240€ par an. Audit disponible. Contact : A. Essertel O6.62.39.99.62 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr