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Language: FR

Devise: EUR

Girondine avec étang et bois - Ancienne école du village.

Publié le 22 July 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
435 000 €
Chambres
6
Salles de bain
1

Girondine avec étang et bois - Ancienne école du village.

Herranz Immobilier vous présente cette demeure pleine de caractère et d'autenticité qui a marqué et instruit durand des décenies une grand nombre d'écolier du village..bienvenue dans ce qui était au par avant l'ancienne école du village de Saint-Pierre-du Palais...un véritable patrimoine local.
Cet ancien lieu de partage et de savoir est devenu une imposante girondine familiale du haut de ses 320 m2 habitables. Pas moins de trois salons et une salle à manger de caractère la compose où se mêle pierre et moëllons, poutres et cheminées ancienne. Vous profiterez de nombreuse pièces spacieuses en rez-de chaussée, vous admirerez les magnifiques placards muraux en bois massif qui compose la salle à manger ainsi que les plendides cheminées offrant au lieu une âme authentique et chaleureuse. La cuisine est séparée des autres pièces et sa vaste arrière cuisine vous offrir un espace de rangement important qui pourra encore évoluer. Enfin le rez-de-chaussée dispose d'un toilette et d'un point d'eau.
A l'étage, le palier sépare deux espaces nuits comprenant un total de 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un WC indépendant. Chaque espace nuit dispose dispose de 3 chambres et de son espace sanitaire. Un grand comble vient compléter l'étage.
Côté extérieur, vous serez accueillis une fois le portail franchis, par une belle allée qui vous guidera aux portes de ses majestuense bâtisse implantée sur plus de 6 hectares terre, d'espace boisé, le tout accompagnée d'un magnique étang et de sa plage privée pour de beaux moment de baignade et de repos au bord de l'eau. Aussi une dépendance de 60 m2 vient s'ajouter à la propriété.
Plus qu'une maison, c'est un lieu chargé d'histoire de cour d'école où peut-être encore raisonnent les rires d'enfants, que Herranz Immobilier sera fier de vous faire visiter.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
24857.16 €

Localisation

Ville
St pierre du palais
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
397
Bilan émissions GES (classe)
13

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
325 m²
Surface terrain (m²)
64500 m²
Surface séjour (m²)
35
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Semi-equipee

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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