Local d'activité

Locaux dactivité à vendre Douvres-la-Délivrande (20 min de Caen) Situé à Douvres-la-Délivrande, à seulement 20 minutes de Caen et accessible directement par une 2x2 voies, ce local dactivité de 175.2 m² représente une opportunité idéale pour les artisans, TPE et entreprises de services souhaitant simplanter dans un secteur dynamique. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 175.20 m² Atouts du local : 3 places de stationnement privatives Porte sectionnelle de 3,5 m de hauteur (adaptée aux utilitaires et livraisons) Bloc sanitaire intégré Dalle béton Double accès : piéton + porte sectionnelle Autres surfaces disponibles : Plusieurs lots sont également proposés à la vente : 240 m², 84 m², 208 m², 199 m², 239 m², 191 m², 474 m². Un espace pensé pour les professionnels : Ces locaux offrent une configuration pratique et polyvalente, répondant aux besoins des artisans et petites entreprises : atelier, stockage, activité artisanale ou petite production. Prix de vente HT : 183 960 HT + 10 000 HT d'honoraires à charge acquéreur, soit 193 960 HT Prix de vente TTC : 220 752 TTC + 12 000 TTC d'honoraires à charges acquéreur, soit 232 752 TTC Une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité professionnelle dans un environnement stratégique, avec un accès rapide et des prestations adaptées aux exigences des métiers de terrain. (gedeon_91160_31986596)