13009 Ste Marguerite Appartement + CAVE TYPE 354 m2

Dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite à Marseille 13009, au sein de la résidence Le Square Jean Bouin, découvrez cet appartement traversant de type 3 de 54 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble au calme.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies.

L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable avec un hall d'entrée équipé d'un placard, un séjour lumineux de plus de 16 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables de 15,40 m² et 9,26 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Traversant et bien agencé, le logement bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux du 9ème arrondissement de Marseille.

Le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un stationnement libre dans la copropriété réservé aux résidents, un véritable confort au quotidien dans le secteur.

Les faibles charges de copropriété représentent un atout supplémentaire pour les acquéreurs recherchant un appartement économique à entretenir.

Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement et créer un intérieur à votre image.

Prix FAI : 140 000 €
Marseille 13009 - Sainte-Marguerite
Résidence Le Square Jean Bouin
DPE : D

Chez IMREP, nous connaissons Marseille comme personne.
Contactez notre équipe pour découvrir ce bien et imaginer son potentiel lors d'une visite personnalisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.