Charmante maison proche de la mer et des plages du débarquement
Publié le 1 October 2025
Type
Bien immobilierTarif
141 075 €Chambres
1Salles de bain
0Charmante maison proche de la mer et des plages du débarquement
NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE
Située à Saint-Martin-de-Varreville, dans un secteur paisible et chargé d’histoire, cette maison de 76 m2 habitables (hors véranda) offre un beau potentiel d’aménagement à seulement quelques pas des plages du Débarquement et à proximité immédiate d’Utah Beach.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 896 m2, la propriété comprend également deux garages, dont un pouvant accueillir un bateau, idéal pour les amateurs de nautisme ou de loisirs en plein air.
Disposition actuelle :
Rez-de-chaussée :
Chambre de 9,8 m2
Cuisine de 6 m2
Salle de bains de 2 m2
Deux salons/séjours lumineux de 19 m2 et 23 m2
Couloir de 3,5 m2
Véranda de 16 m2 (non comprise dans la surface habitable) offrant un espace de vie supplémentaire très agréable
Étage :
Deux bureaux ou chambres d’appoint de 5 m2 chacun
Cette maison offre une autonomie de plain-pied, ce qui la rend parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un projet de location saisonnière.
Les atouts :
Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer et des plages historiques
Grand terrain de 896 m2
Double garage, dont un de grande hauteur pour bateau ou camping-car
Véranda
Fort potentiel après rénovation
Pour plus de renseignements, contactez-moi !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE
Située à Saint-Martin-de-Varreville, dans un secteur paisible et chargé d’histoire, cette maison de 76 m2 habitables (hors véranda) offre un beau potentiel d’aménagement à seulement quelques pas des plages du Débarquement et à proximité immédiate d’Utah Beach.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 896 m2, la propriété comprend également deux garages, dont un pouvant accueillir un bateau, idéal pour les amateurs de nautisme ou de loisirs en plein air.
Disposition actuelle :
Rez-de-chaussée :
Chambre de 9,8 m2
Cuisine de 6 m2
Salle de bains de 2 m2
Deux salons/séjours lumineux de 19 m2 et 23 m2
Couloir de 3,5 m2
Véranda de 16 m2 (non comprise dans la surface habitable) offrant un espace de vie supplémentaire très agréable
Étage :
Deux bureaux ou chambres d’appoint de 5 m2 chacun
Cette maison offre une autonomie de plain-pied, ce qui la rend parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un projet de location saisonnière.
Les atouts :
Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer et des plages historiques
Grand terrain de 896 m2
Double garage, dont un de grande hauteur pour bateau ou camping-car
Véranda
Fort potentiel après rénovation
Pour plus de renseignements, contactez-moi !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
6075 €
Localisation
Ville
St martin de varreville
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
544
Bilan émissions GES (classe)
17
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
76 m²
Surface terrain (m²)
896 m²
Surface séjour (m²)
23
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Cuisine
Type de cuisine
Kitchenette -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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